돈축사 신축 & 증축
부지 지형과 계절별 주풍향, 사육 단계별(임신·분만·자돈·육성·비육) 동선을 함께 따져 맞춤 무창돈사를 설계합니다. 어떤 공종을 누가 맡고 어디까지 책임지는지 착공 전에 분명히 정리해 공사를 챙깁니다.
- 모돈 규모에 맞춘 경제적 건축 면적 및 최적 배치 설계
- 축사시설현대화사업 지원 지침에 맞춘 도면 및 내역서 지원
돈사는 돼지가 숨쉬는 집이자 농가의 전 재산입니다. 화려한 말보다 암모니아 가스를 견디는 방청 골조, 겨울철 결로를 줄이는 기밀 단열, 샛바람을 줄인 사계절 환기 밸런스를 먼저 봅니다. 설계·공사관리를 맡은 기술자가 공사 후 보수 접수까지 처음부터 끝까지 함께합니다.
충북 청주 본사 · 전국 돈축사 상담 · 2대 가업 축산시설 대표 직통 010-5169-2681

견적 단계에서 비티가 직접 맡을 작업과 협력 공종을 나눠 알려드립니다. 32년간 현장에서 용접과 덕트 작업을 해 온 기술총괄이 신축부터 현대화 개보수까지 설계·공사관리를 책임집니다.
부지 지형과 계절별 주풍향, 사육 단계별(임신·분만·자돈·육성·비육) 동선을 함께 따져 맞춤 무창돈사를 설계합니다. 어떤 공종을 누가 맡고 어디까지 책임지는지 착공 전에 분명히 정리해 공사를 챙깁니다.
오래된 개방형·윈치커튼 돈사를 고기밀·고단열 무창돈사로 바꿉니다. 사육·출하 공백을 줄이도록 구간별 분할 일정을 세워 공정마다 마감을 확인하고, 냄새 민원과 결로 취약 구간을 함께 손봅니다.
여름철 고온 스트레스를 낮추는 터널 환기와, 겨울철 찬바람이 돼지에게 바로 닿지 않게 하는 디퓨저 입기를 함께 설계합니다. 100T 난연 우레탄 판넬과 조인트 기밀 시공으로 천장 결로수 낙하를 줄입니다.
정부 연 2%(이차보전) 정책자금 융자 적격 기준에 맞추어 건축 공종별 세부 견적서, 배치도, 시공 산출내역서 작성을 돕습니다(선정 및 대출 승인은 지자체·금융기관 심사 기준에 따릅니다).
돈사는 일반 공장이나 창고가 아닙니다. 가축의 거친 숨결과 암모니아 가스, 사계절 기후 변화를 버텨야 하는 생명 공간입니다. 말뿐인 호언장담 대신 현장에서 지켜온 기본을 고집합니다.
돈사 안의 암모니아 가스와 습기에 노출되면 일반 방청 도장은 몇 년 안에 부식이 시작될 수 있습니다. 뼈대가 상하지 않도록 에폭시 중방식 도장을 두껍게 올리고 내식 파스너로 결속합니다.
여름엔 고온 스트레스를 줄이도록 돈사 내 풍속 약 1.8~2.3m/s(PIC 환기 가이드라인)의 터널 환기를 설계하고, 겨울엔 찬바람이 어린 자돈에게 바로 닿지 않도록 천장 디퓨저 입기로 공기를 데워 공급합니다. 환기 편차와 샛바람을 줄여 사육 환경을 안정적으로 유지합니다.
피트 바닥 높이가 맞지 않으면 슬러리가 한쪽에 남아 굳고 유해가스가 돈사에 머뭅니다. 풀플러그 방식은 바닥을 수평 또는 0.4% 이내 완경사로 두는 것이 일반적입니다(Pork Industry Handbook). 비티는 레이저 레벨 측량값을 기준으로 배출구까지 고르게 빠지도록 피트 바닥 레벨을 설계하고 시공 단계에서 확인하며, 피트 하부 환기로 가스 체류를 줄입니다.
겨울철 천장에서 결로수가 떨어지면 자돈이 체온을 잃기 쉽고 폐렴·설사 위험이 커집니다. 100T 난연 우레탄 판넬과 조인트 2중 기밀 실링으로 틈새 외풍과 천장 결로를 줄입니다.
축사를 잘 지어놓고도 냄새 민원이 생기면 농장 운영이 위태로워집니다. 배기구 쪽에는 지자체 기준과 예산에 맞춰 바이오커튼·약액 세정·분진 챔버 등 악취 저감 설비의 사양을 정해 악취와 먼지 확산을 줄입니다(설비비는 별도 산출).
축사시설현대화사업 융자는 규격과 내역서가 까다롭습니다. 현장 경험을 바탕으로 정리한 공종별(토목·골조·환기·피트·전기) 내역서와 도면으로 농가의 정책자금 신청 준비를 돕습니다.
같은 돈사라도 사육 단계마다 법정 사육 면적과 필요한 환기량이 크게 다릅니다. 설계 전에 아래 기준을 우리 농장의 두수 계획에 맞춰 확인하세요.
| 구역 | 법정 최소 면적(㎡/두) | 환기량(CFM/두) 겨울 최소 / 여름 최대 | 설계 포인트 |
|---|---|---|---|
| 분만사 | 분만돈 3.9 | 모돈+자돈 20 / 500 | 모돈은 서늘하게, 갓 태어난 자돈은 따뜻하게 — 한 방 안 온도 구역 분리, 보온등·바닥 보온과 외풍 줄이기 분만사 개선 글 → |
| 자돈사 | 새끼돼지 0.2(20kg 미만)·0.3(20kg 이상 30kg 미만) | 2~3 / 25~35 | 체온 조절이 약한 시기 — 최소 환기와 보온의 균형, 천장 입기로 샛바람 줄이기 환기 가이드 → |
| 육성·비육사 | 육성돈 0.45 · 비육돈 0.8 | 7~10 / 75~120 | 발열량이 가장 커지는 구역 — 여름 최대 환기·터널 풍속·쿨링패드 용량이 성적을 좌우 단계별 환기량 표 → |
| 임신사 | 임신돈 1.4 · 종부대기 스톨 1.4/군사 2.6 | 12 / 150 | 임신돈을 사육하는 농가는 2020년 1월 1일 전에 허가받았더라도 2029년 12월 31일까지 군사 공간을 갖춰야 함 — 스톨·군사 전환 면적과 급이 방식 사전 검토 군사 전환 글 → |
| 웅돈사 | 웅돈 6.0 | 14 / 300 | 넓은 개별 칸과 바닥 미끄럼 방지, 여름 열 스트레스 관리 돈사 용어 → |
면적: 축산법 시행령 별표1(가축사육업 허가·등록 기준). 임신돈 군사사육 공간은 신규 허가 농가 2020년 1월부터, 기존 농가는 2029년 12월 31일까지 갖춰야 합니다. 환기량: MWPS 기준(Iowa State University 등 대학 확장교육 자료), 1 CFM ≈ 1.7㎥/h이며 모돈·웅돈 여름값은 자료마다 차이가 있습니다. 단계별 두수로 필요 환기량을 바로 계산하려면 환기량 계산기를 이용하세요. 피트·악취·방역·지원사업 기준까지 한 번에 보려면 양돈장 시설 기준표를 참고하세요. 출처: 국가법령정보센터 축산법 시행령
2026년 자재 가격을 반영해 계획 단계에서 참고하도록 정리한 규모별 예시입니다. 실제 공사비는 현장 확인 후 공종별 내역으로 산정합니다.
※ 모바일에서는 표를 좌우로 스크롤하여 공종별 세부 내역을 확인하실 수 있습니다.
| 사육 규모 | 권장 연면적 | 평당 건축비 | 예상 총공사비 | 현대화 융자 예시(80%, ㎡당 상한 적용) | 공종별 비중 및 세부 내역 |
|---|---|---|---|---|---|
| 모돈 200두 일관사육 | 약 800평 (2,645㎡) | 380 ~ 450만 원 | 약 30억 ~ 36억 원 | 최대 약 24.3억 ~ 27.0억 원 (이차보전 연 2%) | 기초토목 15%, 골조·판넬 35%, 환기·공조 22%, 슬랏피트 18%, 전기방역 10% |
| 모돈 300두 일관사육 | 약 1,200평 (3,967㎡) | 380 ~ 450만 원 | 약 46억 ~ 54억 원 | 최대 약 36.5억 ~ 40.5억 원 (이차보전 연 2%) | 기초토목 15%, 골조·판넬 35%, 환기·공조 22%, 슬랏피트 18%, 전기방역 10% (분만틀·사료 이송 라인·바이오커튼 등은 사양에 따라 별도 산출) |
| 모돈 500두 대규모 일관사육 | 약 2,000평 (6,612㎡) | 380 ~ 450만 원 | 약 76억 ~ 90억 원 | 최대 약 60.8억 ~ 67.4억 원 (이차보전 연 2%) | 기초토목 15%, 골조·판넬 35%, 환기·공조 22%, 슬랏피트 18%, 전기방역 10% (중앙 집중식 ICT 환경제어·분뇨 액비화 라인 등은 사양에 따라 별도 산출) |
※ 상기 공사비는 표준형 단층 무창돈사 기준으로 기초토목·골조·판넬·환기·피트·전기를 포함하고 분만틀·급이 라인 같은 사육 설비, 분뇨처리·고도 악취저감 설비는 뺀 계획 단계 참고 예시(공식 표준단가나 견적 아님)이며, 부지 조건(암반/성토 등 토목 여건), 진입로, 인입 전력 거리, 지자체별 악취방지 조례에 따라 변동될 수 있습니다. 토지 매입비·부가세·한전 외선 인입비 등은 제외하며, 별도 산출 항목은 아래에 정리했습니다. 축사시설현대화사업 융자 신청을 위한 정밀 공종별 산출내역서는 현장 방문 상담 시 사전 검토해 드립니다.
※ 융자 열은 총공사비 전액이 지원 대상이라고 가정해 80%를 계산하되, 2027년 시행지침의 양돈 지원단가(축사 ㎡당 102만 원, 융자액 기준)에 축사면적을 곱한 농가별 상한을 넘지 않게 적은 예시입니다. 평당 공사비가 약 421만 원을 넘으면 넘는 부분은 상한에 걸려 실제 융자 비율이 80%보다 낮아집니다(악취저감을 위한 분뇨처리시설·장비를 도입해 30% 가산을 받으면 상한이 올라갑니다).
※ 2027년 지침부터 FTA기금 연 1% 융자는 폐지되고 금리는 이차보전 연 2%(5년 거치 10년 상환)로 일원화됐습니다. 양돈 지원 대상 면적은 7,200㎡ 이하, 최대 상한액은 73억 4,400만 원이며, 실제 융자액은 지원 대상 사업비와 농식품부 선정·금융기관 심사에 따라 정해집니다.
지자체별 사육제한 조례를 확인하는 방법과 권역별 기후(혹서기 터널환기/혹한기 결로 제어)에 맞춘 현장 가이드를 확인하세요.
축사 환경을 고려하지 않고 지은 돈사에서는 입식 후 몇 년 만에 뼈대가 삭거나 겨울철 호흡기 질환이 늘어 고생하는 경우가 있습니다. 비티는 농가의 전 재산인 돈사를 설계 단계부터 이 문제를 염두에 두고 계획합니다.
각 공정은 비티가 직접 맡는 작업과 공종별 협력 업체 시공으로 나눠 진행하고, 비티는 설계·공사관리로 일정과 품질을 확인합니다. 단계별 현장 확인과 상호 검수를 거치고, 공사비 변경은 진행 전에 협의해 분쟁 소지를 줄입니다.
김동민 대표와 김웅구 기술총괄이 초기 유선·사진·도면 상담을 바탕으로 지적도, 진입로, 전기·용수 공급 여건과 가축사육제한 조례·악취방지 요건을 검토합니다.
돈군 흐름(올인올아웃)에 맞춘 사육밀도 배치도와 계절별 환기량(CFM)을 정밀 계산합니다. 축사시설현대화사업(최대 80% 저리융자) 공고별 요구자료에 맞춰 공종별 내역서와 배치 자료 준비를 돕습니다.
지반 지지력 테스트 후 옹벽·기둥 기초를 견고히 타설하며, 슬랏 피트 바닥 높이를 레이저 레벨로 측량해 배출 방식에 맞게 시공하여 분뇨 적체와 가스 발생을 줄입니다.
암모니아 환경에 맞춘 중방식 도장 H빔을 세우고, 100T 난연 우레탄 판넬과 조인트 2중 기밀 실링으로 틈새 외풍과 결로를 줄입니다.
계절별 인버터 배기팬, 천장 예열 디퓨저, 쿨링패드, 차압계 연동 자동제어기를 설치하고, 외부 배출구에는 필요에 따라 바이오커튼·안개분무 등 악취 저감 설비를 설치합니다.
가동 전 구역별 풍속·기밀·차압 계측 데이터를 건축주와 함께 점검하고, 계약 시 약정한 보수·보증 기준에 따라 사후 점검과 유지관리를 진행합니다.
돈축사 신축 비용, 인허가 규제, 사계절 환기 방식, 결로 대책, 냄새 저감, 정부 정책 융자까지 투명하게 답변해 드립니다.
설계·공사관리부터 사후보수까지 같은 창구에서 맡습니다. 창업자의 32년 현장 경험을 2대가 이어 건축 후 유지관리까지 함께 챙깁니다.
신청 준비 중이라면 공사 범위와 공고의 조건을, 선정됐다면 승인된 항목과 시공 견적을 함께 확인합니다.
마감된 공고는 준비 참고용입니다. 현재 신청 가능 여부는 관할 시·군의 최신 공고에서 확인해 주세요.
1차 통화에서 공사 목적·진행 단계를 확인한 뒤, 1대 기술총괄(32년 경력)·2대 대표가 전국 농장으로 직접 찾아가는 무료 현장 방문 진단을 통해 부지·시설 실측과 개략 공사비·자금계획을 브리핑해 드립니다.
담당자가 내용을 확인한 후 연락드립니다. 급한 문의는 010-5169-2681로 전화해 주세요.
농장 위치와 신축·현대화 계획을 알려주시면, 현장 여건과 예산에 맞춰 상담합니다.
담당자가 내용을 확인한 후 연락드립니다. 급한 문의는 010-5169-2681로 전화해 주세요.